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1,按衢州交易形式的不同,可分为房屋转让、房屋抵押、房屋租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,衢州可分为国有土地使用权及其地上房屋的交易与集体土地使用权及其地上房屋的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,衢州可分为受限交易(如有福利性的房屋等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,衢州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房屋期权交易和房屋现权交易.
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申请衢州住房抵押借资的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借资人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房借资本息；
（3）能够提供衢州借资银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理抵押房产经营贷款,小产权现房抵押经营贷款,适用房屋助学贷款,抵押安置住房周转贷款,农村自建购房合同抵押生活支出贷款等住房借资需良好的个人信用记录.
（5）衢州住房借资银行规定的其他条件.
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1、个人住房借款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、住房产权证、个人身份证；
2、企业住房借款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借款用途证明(包括上下游合同)；
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