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衢州住宅抵押贷款对住宅的要求：
1、首先,二手房产抵押建筑装修贷款,自建现房抵押大额购物贷款,适用房屋抵押商务活动贷款,自建住宅经营贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,衢州住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入衢州当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
衢州房产抵押贷款,一押二押均可,商品房产教育贷款,抵押农村自建现房贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押按揭住房商务活动贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等是在衢州房产贷款行业内具有影响力的产品.
小产权房产资金周转贷款,全款现房资金周转贷款,经济适用房屋大额消费贷款,按揭住房大额消费贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意问题：
①衢州银行流水;银行流水要覆盖住宅贷款月还款额的二倍以上；
②住宅贷款用途;不管是衢州企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅贷款金额流入房市和投资市场；
③住宅贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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